**دوره حقوق ثبتی

آموزش حقوق ثبتی


دوره حقوق ثبتی چه دوره ای است؟ در دنیای پیچیده ی امروز مشاغل بسیاری وجود دارد و تمامی افراد نیز به دنبال راهی برای درآمد زایی بیشتر و بهتر هستند. به عبارتی می توان گفت که تحولات دانش اجتماعی در سالهای اخیر، نقش و اهمیت تخصص در مسائل حقوقی و ثبتی را دو چندان کرده است و نیاز به آگاهی علمی و نظریات کارشناسانه در مسائل ثبتی و امور سردفتران کاملا حس میشود. به دلیل کمبود کارشناس و مشاور امور ثبتی در دفاتر اسناد رسمی و دیگر دفاتر مشابه آن و موسسات و سازمان های دولتی ، تربیت متخصصان در این رشته بیش ا...

توضیحات بیشتر...

امکان پرداخت این دوره بصورت اقساط وجود دارد:

۵۰٪ درصد مبلغ دوره بصورت پیش پرداخت و مابقی طی ۲ مرحله بصورت چک که تا قبل از دریافت مدرک می بایست پرداخت شود.

دوره حقوق ثبتی چه دوره ای است؟

در دنیای پیچیده ی امروز مشاغل بسیاری وجود دارد و تمامی افراد نیز به دنبال راهی برای درآمد زایی بیشتر و بهتر هستند. به عبارتی می توان گفت که تحولات دانش اجتماعی در سالهای اخیر، نقش و اهمیت تخصص در مسائل حقوقی و ثبتی را دو چندان کرده است و نیاز به آگاهی علمی و نظریات کارشناسانه در مسائل ثبتی و امور سردفتران کاملا حس میشود. به دلیل کمبود کارشناس و مشاور امور ثبتی در دفاتر اسناد رسمی و دیگر دفاتر مشابه آن و موسسات و سازمان های دولتی ، تربیت متخصصان در این رشته بیش از قبل الزامیست. افراد می توانند با شرکت در دوره حقوق ثبتی با بهره گیری از دستاورد علمی و تخصص لازم و با آگاهی کافی در سازمان ثبت، دفاتر اسناد رسمی، دادگاه و ادارات دادگستری حضور پیدا کرده و موجب ارتقاء کیفی امور ثبتی گردند.
یکی از رشته های آموزشی که سالانه مورد استقبال متقاضیان و علاقه مندان آن قرار می گیرد، رشته حقوق ثبتی است. برای تربیت نیروهای مجرب در این زمینه دوره های آموزشی متعددی توسط موسسات آموزشی برگزار می شود. هدف اصلی موسسات از تشکیل کلاس های آموزشی حقوق ثبتی برطرف کردن نیازهای حقوقی و ثبتی کشور می باشد. دوره حقوق ثبتی دوره ای است که به بررسی موضوعاتی همچون آشنایی با حقوق عمومی، آشنایی با حقوق ثبتی، مجموعه اصطلاحات ثبتی ، آیین دادرسی ثبتی، ثبت املاک در حقوق ثبتی و مسائلی از این قبیل می پردازد.

دوره حقوق ثبتی

همین حالا در دوره حقوق ثبتی شرکت کنید

هدف ما از برگزاری دوره حقوق ثبتی چیست؟

دانش پذیران با شرکت در دوره حقوق ثبتی با تمامی موارد حقوقی، ثبتی و قضایی آشنا می شوند. علت اصلی استقبال از این دوره آموزشی نیز کامل بودن مباحثی است که برای آن ها ارایه می شود. با آموزش افراد متخصص در زمینه حقوق ثبتی می توان به بهبود گردش امور و افزایش بازده کار در دفاتر اسناد رسمی  و هم چنین ارتقاء فرهنگ در محیط شغلی دفاتر اسناد رسمی ضمن ایجاد رابطه صحیح و اصولی اداری بین کارکنان و مراجعین به دفاتر اسناد رسمی یاری رساند. یکی دیگر از اصلی ترین اهداف این دوره تربیت نیروی انسانی ماهر و متخصص است که اداره دفاتر اسناد رسمی را بر عهده گرفته، به طوری که علاوه بر کسب مجموعه ای از علوم و مهارت ها ، بینش ، دانش و توانایی لازم در حد تجزیه و تحلیل را هم بدست آورند و بتوانند طرح های نوینی را در جهت ارتقاء سطح دانش خود به کار ببرند و اسنادی تنظیم نمایند که واجد شرایط صحیح باشد.
جالب است بدانید که حقوق ثبتی جدا از این که رشته ای حقوقی است، نگرش پژوهشی نسبت به کسب و کار نداشته و همواره دنبال کننده ی راهکارهای عملیاتی در این حوزه است و این همان چیزی است که همه  توجه ها را نسبت به این دوره معطوف کرده است و هدف این دوره تنها کسب مهارت بیشتر در زمینه ثبت اسناد، شرکت ها و اموری مانند این امور است. شما در این دوره می آموزید چگونه با چالش ها و مشکلات در این زمینه روبه رو شده و آن ها را برطرف نمایید و سپس به عنوان مشاور در این زمینه فعالیت نمایید. این نکته را همواره درنظر داشته باشید که این دوره آموزشی به شما کمک می کند که چگونه به عنوان یک کارشناس یا مشاور حقوق ثبتی مشغول به کار شوید. برخی از مباحثی که دانش پذیران در این دوره با آن آشنا می شوند عبارتند از:

  • آشنایی با حقوق عمومی

  • منابع حقوق اساسی

  • تعریف قانون اساسی

  • مشخصات قانون

  • انواع حاکمیت

  • آشنایی با حقوق ثبتی

  • اهمیت حقوق ثبت از حیث آثار ثبت رسمی

  • تعریف حقوقی سند

  • کاربرد سند در قوانین

  • مجموعه اصطلاحات ثبتی

  • استعلام املاک

  • آیین دادرسی ثبتی

  • ثبت املاک در حقوق ثبتی

منظور از حقوق ثبتی چیست؟

حقوق ثبتی، مجموعه مقرراتی است که بر اساس آن، حقوق اشخاص در مالکیت اموال و املاک و روابط قراردادی مردم و نقل ‌و انتقال مالکیت ها و تعهدات باید در دفاتر (رسمی) ثبت و گواهی شود که در آینده در صورت بروز هر گونه مشکلی بتوان آن ها را به راحتی رفع کرد. حقوق ثبتی به دو شاخه ی ثبت املاک و ثبت اسناد تقسیم می شود. ثبت املاک مربوط به ثبت مالکیت افراد از جمله حقیقی و حقوقی در املاک و اراضی است و فایده آن علاوه بر ایجاد امنیت مالی برای مردم در زمینه مالکیت املاک، موجب وصول آسان و راحت عوارض و مالیات و حقوق دولتی می شود. وصول عوارض و مالیات نیز برای فراهم کردن مقدمات برنامه ‌ریزی برای دو حوزه مهم اشتغال و پیشرفت جامعه یعنی کشاورزی و صنعتی ضروری است؛ اما ثبت ‌اسناد،‌ آن قسمت از حقوق ثبتی است که قراردادهای خصوصی اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی در دفاتر اسناد رسمی ثبت می شوند و آن هم به منظور اثبات، ایجاد و انتقال مالکیت ها، تعهدات، قراردادها و پیمان ها انجام می شود. البته سابقه تاریخی ثبت ‌اسناد در ایران بیش تر از سابقه تاریخی ثبت املاک است و منابع بسیاری در خصوص این قسمت ازحقوق ثبت وجود دارد که در طول زمان از آسیب های مختلف نجات ‌یافته تا به دست ما رسیده است.
حقوق ثبت از جمله مسائلی است که نظارت و بررسی ادارات عمومی و دولتی در آن به صورت گسترده کاملا مشخص می باشد و اجرای آن در چهارچوب وظایف ثبت اسناد و املاک و مراکز مشخص شده ای به نام دفاتر اسناد رسمی می باشد. مباحث مرتبط با اسناد رسمی و اجرای مفاد آن ها و هم چنین شایستگی دفاتر اسناد رسمی و سردفتران و جرایم و مجازات در ارتباط با کارکنان این مراکز و اجزای این سازمان ها در رشته حقوق ثبتی مورد بررسی و بحث قرار می گیرد. حقوق ثبت ارتباط اساسی با حقوق مدنی داشته و موارد حقوقی در ارتباط با عقد و قراردادها و معاملات در محل مباحث حقوق مدنی بوده و براساس این موارد می توان به بررسی دو رشته حقوقی پرداخت. با توجه به این که حقوق ثبتی می باشد و همراه با نظم عمومی است و آزادی اراده هیچ جایگاهی در امور ثبت ندارد، موارد ثبتی در بعضی از امور با حقوق کیفری برخورد دارد. از جمله فروش و معامله  نسبت به مال غیر منقول متعلق به غیر در دعاوی تصرف عدوانی و جعل اسناد و مواردی از این قبیل به صورتی با حقوق ثبت در ارتباط است و باید از این رشته حقوقی کمک گرفت.
واژه ی ثبت در حقوق ثبتی به معنای نوشتن معاملات ، قرارداد و موقعیت و چگونگی ملک در دفتر اسناد می باشد. ملک از نظر ثبتی و ثبت املاک همان اموال غیر منقول می باشد به عبارتی در معنای عرفی آن هم ملک و هم املاک نامیده می شود که البته تنها شامل زمین و بنای آن که احداث شده می باشد.
به جسارت می توان گفت که پر اهمیت ترین پرونده ها در دادگاه ها و مراجع قضایی، پرونده های کیفری و حقوقی با منشاء اختلاف ثبتی سنگین می باشند. با توجه به این موارد، صرف نظر از جایگاه آکادمیک این رشته ، برای افرادی که در حقوق فعال هستند و آشنایی کمی با حوزه حقوق ثبتی دارند، بررسی جایگاه حقوق ثبت در ایران و اهمیت آن در حل دعاوی اهمیت ویژه ای دارند. به همین دلیل همانطور که در بخش قبل به آن اشاره شد به غیر از علاقه مندان به این رشته، افراد بسیاری که در زمینه حقوق سابقه ای هرچند کوتاه هم دارند، میتوانند متقاضی شرکت در دوره حقوق ثبتی باشند.

مدرک حقوق ثبتی

چرا باید در دوره حقوق ثبتی موسسه آموزش عالی آزاد فن پردازان شرکت کرد؟

خوشبختانه امروزه به دلیل رقابت شدید در آموزش و صدور گواهینامه حقوق ثبتی توسط موسسات آموزش عالی، آموزش کاملا کاربردی در موسسه ای معتبر بیشتر مورد استقبال دانش پذیران قرار می گیرد. موسسه آموزش عالی آزاد فن پردازان یکی از موسسات برتر با حدود ده سال سابقه  آموزشی است که اقدام به برگزاری دوره حقوق ثبتی کرده است و سالانه افراد بسیاری که در زمینه حقوق فعالیت دارند و یا به این رشته علاقه دارند در این دوره شرکت می کنند. یکی از مزیت های فوق العاده این دوره علاوه بر دروس نظری که در آن ارایه می شود، عملیاتی و کاربردی بودن دروس این دوره می باشد. دوره حقوق ثبتی موسسه آموزش عالی آزاد فن پردازان به شما کمک می کند که به جای گذراندن تعداد زیادی واحد های عمومی در دانشگاه ها بتوانید دوره های تخصصی حقوق ثبتی را به صورت کاربردی بگذرانید. گذراندن این دوره موجب می شود که دانش پذیران تکنیک ها و مهارت های لازم در این زمینه را کسب کرده و خود را برای ورود به بازار کار آن آماده کنند، چرا که بسیاری از فارغ التحصیلان حقوق ثبتی از دانشگاه ها پس از تمام شدن دوره تحصیل خود نیز با تمامی مهارت های لازم بازار کار این رشته آشنا نشده اند.
حتی ممکن است شما فردی باشید که در حال حاضر در زمینه حقوق ثبتی فعالیت داشته و مشاور یا کارشناس حقوق ثبتی باشید اما نمی توان تضمین کنید که در این کار موفق خواهید شد.با تبدیل شدن سیستم های سنتی امور ثبت به سیستم های مدرن نیاز به افزایش دانش و مهارت های به روز برای این افراد بیش از قبل حس می شود. شاید شما یک مشاور حقوق با تجربه عالی باشید اما تغییرات تفکرات سیستمی عامل است که باعث شده آشنایی با دانش و علم روز حقوق ثبتی مورد اهمیت فراوانی قرار گیرد.
مهم ترین نکته ای که باید به آن توجه کرد فاکتور هایی است که برای انتخاب یک موسسه آموزشی باید در نظر گرفته شود. افرادی که تمایل دارند در دوره های حقوق ثبتی شرکت کنند باید ابتدا برای انتخاب موسسه آموزشی به چند فاکتور اساسی توجه کنند. در ابتدای این بخش هم ذکر شد که گواهینامه ای که توسط موسسه آموزشی به دانش پذیران اعطا می شود یکی از فاکتور های مهم می باشد. به طور کلی مزایای شرکت در دوره حقوق ثبتی این موسسه عبارتند از:

  • اولین مزیتی که شرکت در دوره حقوق ثبتی این موسسه برای شما به همراه دارد اینست که کلیه مدارک صادر شده از سوی این موسسه مورد تایید وزارت علوم، تحقیقات و فناوری کشور است.

  • اساتید این دوره از نفرات برجسته و معروف در این حوزه هستند و دارای سابقه طولانی هستند.

  • سرفصل دوره های آموزشی این دوره جامع بوده و کاملا استاندارد و بر اساس منابع علمی دقیق و طبق روش های جهانی به روز بوده و البته نیاز های بومی را هم برطرف می کند.

  • مدرک صادر شده از سوی این موسسه قابل ترجمه رسمی دادگستری است و افراد می توانند در صورت فعالیت در شرکت های بین المللی آن را ارایه دهید که بسیار حائز اهمیت است.

  • گذراندن آموزش حقوق ثبتی در این موسسه به شما کمک می کند تا سطح شغلی و مهارتی شما و همچنین موقعیت اجتماعی و انگیزه شما افزایش یابد. هم چنین مدرکی که از سوی این موسسه دریافت می کنید مورد تأیید سازمان بین المللی ارزیابی مدارک یعنی WES کانادا است که از اعتبار بالایی برخوردار بوده و باعث می شود شما به بهترین شکل از آن استفاده نمایید.

به طور کلی آموزش در سطح عالی چه در زمینه حقوق ثبتی و چه در زمینه های دیگر انگیزه ی بیشتری به دانش پذیران و علاقه مندان داده و موجب شده تا افراد بیشتر بکوشند و در این مسیر با تمام سختی ها و مشکلات بجنگند، مطمئن باشید که در آخر شما پیروز میدان نبرد خواهید بود و این تضمین ماست. همه ی موارد و فاکتورها کاملا ذکر شد اما نکته ی بسیارخوبی که باید به آن توجه داشت این است که اگر تمایل دارید در زمینه حقوق ثبتی به یک مشاور یا کارشناس حرفه ای تبدیل شوید نباید هیچ گاه در جایی ساکن بنشینید تا شغل ها به سراغتان بیایند بلکه همواره در جستجو و تفحص بوده و گاها روزهایی را به عنوان کارآموز در محیط کار واقعی سپری کنید تا در نهایت بستری مناسب با توجه به توانایی های خود یافته و مشغول انجام فعالیت شوید.

موقعیت های شغلی حقوق ثبتی چیست؟

مسلما در کسب هر مهارتی، موقعیت شغلی از فاکتورهای بسیار مهمی است که باید به آن توجه ویژه ای داشت، به زبان ساده می توان گفت که باید با چشمانی کاملا باز به سمت هر دوره یا مهارتی رفت. در مورد رشته ی حقوق ثبتی باید گفت موقعیت شما از نظر شغلی قبل و بعد از گذراندن دوره تفاوت زیادی خواهد داشت. کسب مهارت و مدرک معتبر در رشته حقوق ثبتی جایگاه شغلی شما را به میزان قابل توجهی تغییر می دهد. اگر صاحب کسب و کار باشید، در بهبود عملکرد کسب و کار خود می توانید انقلاب عظیمی به وجود آورید و اگر صاحب کسب و کار نباشید می توانید کسب و کاری به وجود آورده و همچنین در بهبود روند کسب و کار دیگران به عنوان مشاور حقوق ثبتی استخدام شوید.
بنابراین همان گونه که گفته شد با گذراندن دوره حقوق ثبتی و کسب مهارت کافی در این دوره فرصت های شغلی و جایگاه اجتماعی شما به میزان قابل توجهی تغییر می کند و قطعا با کسب مهارت و ایجاد و بهبود فرصت های شغلی درآمد شما به میزان زیادی بهبود می یابد و وضعیت زندگی شما متحول خواهد شد. چرا که اکثر فارغ التحصیلان رشته های دانشگاهی که بیکار هستند اولا بدون شناخت از آینده ی شغلی و در آمدی رشته ی خود وارد عرصه شده و در نهایت بدون کسب هیچ مهارتی در زمینه ی خوداشتغالی به افرادی تبدیل می شوند که مدرک دارند اما مدرکی که زمینه ی خوداشتغالی آن ها را  فراهم کند، ندارند. البته لازم به ذکر است که کسب مدرک از هر نوعی یک نقطه ی قوت است اما فقط برای شروع به کار؛ برای بقا و پیشرفت در هر کاری مهارت و دانش کافی لازم است.
حقوق ثبتی و شرکت در دوره های آموزشی آن در حقیقت بستر خوبی برای تعامل با افراد دیگر است و این خود فرصت های شغلی و همکاری زیادی را برای افراد به وجود می آورد.رشته حقوق ثبتی می ‌تواند دریچه ‌هایی جدید و متفاوتی را در دنیای کسب و کار به رویتان باز کند. در ادامه پنج موقعیت‌ شغلی که با خواندن حقوق ثبتی می توانید آن ها را انجام دهید ذکر شده است:

  • دفتر یاری اسناد رسمی

  • متصدی تنظیم اسناد (سند نویسان در دفاتر اسناد رسمی)

  • متصدی دفاتر املاک

  • متصدی بایگانی ثبت

  • منشی دادگستری در امور مربوط به آیین قرار تامین دلیل

  • سردفتری اسناد رسمی

  • وکالت دعاوی خصوصی - عمومی (دولتی - خارجی)

  • مشاور حقوقی در وزارتخانه ها و موسسات حقوقی

  • کارشناس حقوقی در اجرای احکام مدنی و کیفری

  • کارشناس ثبتی در اجرای احکام اسناد و املاک در ادارات ثبت اسناد و املاک

  • کارشناس ثبتی حقوقی در تنظیم قراردادهای اقتصادی، بازرگانی داخلی و خارجی در دفاتر اسناد رسمی

چگونه می توان با گذراندن دوره حقوق ثبتی کسب درآمد کرد؟

اکثر افراد معمولی که توانسته اند با موفقیت دوره آموزشی حقوق ثبتی را در موسسات آموزش عالی مانند موسسه آموزش عالی آزاد فن پردازان بگذرانند، می توانند ابتدا به عنوان کارآموز کار خود را در دفاتر ثبت اسناد و املاک شروع کرده و با توجه به دانسته ها، اطلاعات و دانش خود، شرایط اقتصادی و حجم معاملات و انتقال اسناد، درآمد کسب کنند. علاوه براین، این افراد می توانند تحصیلات خود را در این رشته ادامه داده و یا در آزمون های وکالت شرکت کرده و بعد از ارتقاء تحصیلات، میزان درآمد خود را با فعالیت در محیط های قضایی افزایش دهند. در این میان، دانش پذیرانی که خود ریاست و مدیریت دفاتر اسناد رسمی را بر عهده دارند، کار بسیار پر خطری داشته و باید مانع از هر گونه جعل امضا شوند تا مشکل جدی برایشان به وجود نیاید. علاوه بر این، آن ها باید بر کارکنان خود مانند دفتر یار، نظارت مستمر داشته باشند تا در کار خود قصور نکنند.
همچنین، وکلایی که در یکی از حوزه های ثبتی مهارت و دانش کافی دارند، می تواند به عنوان مشاور حقوقی در وزارتخانه یا کارشناس حقوق برای اجرای احکام کیفری و مدنی شروع به فعالیت کرده و از این طریق، درآمد چشمگیری کسب کنند. علاوه براین، این وکلا نیز می توانند هم زمان با کار، دانش خود را ارتقا داده و در موسسات معتبرتری مشغول به کار و فعالیت شوند.

آموزش دوره حقوق ثبتی

اهمیت شرکت در دوره حقوق ثبتی چیست؟

حقوق ثبتی یکی از گرایش های حقوق قضایی در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاهی است و برای فراگیری رشته  حقوق ثبتی دو راه وجود دارد یا در دانشگاه تحصیل کنید و یا این که این دوره را به صورت آکادمیک در آموزشگاه بگذرانید که این به نوع خود یک مزیت است. رشته ی حقوق ثبتی در سه مقطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا در برخی از دانشگاه ها و ظرفیت های محدود تدریس می شود بنابراین خیلی از علاقمندان به این رشته از فراگیری آن در دانشگاه باز می مانند. البته فراگیری این رشته در دانشگاه پروسه ای طولانی مدت و زمان بر بوده و نیازمند تمرینی سخت است که با گذراندن چارت درسی مشخص که شامل دروس عمومی و دروس پایه و تخصصی می باشد و دریافت مدرک دانشگاه می توانید وارد بازار کار شوید. راه دیگر که بسیار آسان و پر مخاطب می باشد شرکت در دوره های آموزشی است که در موسسات آموزشی برتر مانند موسسه آموزش عالی آزاد فن پردازان برگزار می شود و شما با فراگیری این دوره در زمانی کمتر از گذراندن در دانشگاه با کلیه مفاهیم و سرفصل های این دوره آشنا می شوید و تنها دروس تخصصی این رشته را در مدت زمان کمتری فرا می گیرید. در ادامه با مزایای گذراندن دوره حقوق ثبتی بیشتر آشنا می شوید.

  • کسب درآمد بالا

مهم ترین دغدغه افراد برای انتخاب یک رشته، میزان درآمدی است که در آینده قرار است به واسطه ی آن بدست آورند. دانش پذیران دوره حقوق ثبتی نیز این سوال را در ذهن خود دارند که پس از گذراندن دوره، دریافت مدرک معتبر آن و شروع فعالیت های خود در زمینه حقوق ثبتی چه میزان درآمد دارند. موسسه آموزش عالی آزاد فن پردازان این اطمینان را به دانش پذیران می دهد که پس از اتمام دوره به یک مشاور یا کارشناس حقوق ثبتی ماهر تبدیل شده و بتوانند از طریق خوداشتغالی یا استخدام در نهادها و شرکت ها به درآمد بالا دست یابند.

  • فرصت های شغلی بیشتر و بهتر

همانطور که بدان ذکر شد قطعا حقوق ثبتی برای شما دریایی از موقعیت های شغلی را فراهم می کند و هم چنین بستر تعاملات اجتماعی را به میزان قابل توجهی بالا می برد که این ها همه یعنی فرصت های شغلی و امکان داشتن حق انتخاب. طبق قوانین آمار هر چه حق انتخاب بیشتری داشته باشید شانس یک انتخاب خوب افزایش می یابد. چنین فرصت های شغلی،میزان درآمد و مزایای بالاتر، و البته ساعت کاری و مسئولیت بیشتری را در پی خواهد داشت. حال چه قصد ارتقاء وضعیت شغلی به پُستی مدیریتی را داشته باشید و یا می خواهید حرفه جدیدی را دنبال کنید، مدرک و تحصیل در زمینه حقوق ثبتی می تواند شانس شما را برای دستیابی به اهدافتان افزایش دهد.

  • شبکه تجاری مستحکم تر

به عنوان یک دانش پذیر رشته ی حقوق ثبتی فرصت های فوق العاده جذاب و عالی برای ساخت شبکه ای از روابط و تعاملات اجتماعی خواهید داشت. تحصیل در این رشته شناخت و تعاملی متناسب در راستای اهداف اصلی برنامه با همکاران ، اساتید و کارکنان آموزشی  را به دنبال دارد. علاوه بر این، اگر تحصیل در رشته حقوق ثبتی شما از نوع پاره وقت، در کنار حرفه شما و یا بخشی از برنامه شرکت محل کارتان نیست، در طول دوره کار آموزی، که معمولا بخشی از این برنامه است، موقعیت هایی طلایی برای آشنایی با کارفرمایان مختلف خواهید داشت. آخرین نکته این است که به شبکه گسترده ای از دانش آموختگان آن برنامه حقوق ثبتی یا برنامه های دیگر دسترسی پیدا می کنید. این شبکه تجاری گسترده و در عین حال مستحکم با کمک به روند انتقال مستقیم اطلاعات مرتبط با زمینه کاری خود و ایجاد شانس بیشتر جهت تصرف بهترین موقعیت های شغلی، اثرش را نشان خواهد داد.

  • فراگیری دانش و مهارت های جدید

ممکن است این مزیت را امری پیش پا افتاده ببینید و با خود بگویید که مگر بقیه برنامه های تحصیلی قرار است کاری جز این انجام دهند؟ شما درست می گویید، هدف سایر برنامه های آموزشی نیز همین است، اما تحصیل در رشته حقوق ثبتی متفاوت خواهد بود چرا که افرادی که وارد این رشته می شوند اغلب افرادی جوان با سوابق کاری کم هستند، و گاهی حتی کارمندان ارشدی پرانرژی که به دنبال چالش می گردند. طبیعت انسان به گونه ای است که کمی پس از آغاز یک زندگی حرفه ای، خود را با یک روند تکراری مطابقت می ‌دهد و وارد حاشیه امنیت می ‌شود. این امر تمایل شما را برای یادگیری و کسب مهارت های جدید محدود می کند. تحصیل در حقوق ثبتی شما را وادار خواهد کرد که حاشیه امنیت را ترک کرده، با تازه ترین مشکلات دست و پنجه نرم کنید، جدید ترین تکنیک های مدیریتی را بکار ببندید و به طور مداوم خود، عمل و راهکارهای خود را به چالش بکشید. این امر حتی پس از دانش آموختگی شما نیز ادامه خواهد یافت، چرا که تحصیل در رشته حقوق ثبتی شما را در راهی قرار می‌ دهد که این چالش را همواره همراه خودتان احساس کنید و بی وقفه به دنبال بهبود وضعیت خود باشید.

  • کسب دیدگاهی جامع نسبت به تجارت و کسب و کار جهانی

به واسطه تحصیل در رشته حقوق ثبتی شما، بخشی از یک شبکه بزرگ حرفه‌ ای‌ از شرکت ‌ها را خواهید داشت و به طور مداوم خود را به چالش خواهید کشید و با دیگر اعضا دائما در ارتباط هستید. در کنار هم قراردادن این عوامل سبب می ‌شود که به دیدگاهی جامع و کامل نسبت به کسب و کار و تجربیات دیگران دست یابید و هم چنین درکی عمیق و درست از تغییرات جزیی این محیط داشته باشید. دستیابی به چنین دیدگاهی بدون صرف زمانی طولانی امکان پذیر نیست. همچنین، به عنوان یک کارمند، دسترسی شما به اطلاعات محدود است. به عنوان یک فردی که علاقه مند به حیطه حقوق ثبتی است، با گذراندن این دوره، کسب چنین توانایی امکان پذیر می شود.

همین حالا در دوره حقوق ثبتی شرکت کنید

آموزش حقوق ثبتی

شرکت در دوره حقوق ثبتی چه مزایایی برای وکلا دارد؟

شناخت مسیر و نحوه ثبت انواع اسناد می تواند برای افراد معمولی و حتی وکلا مزایای بسیاری داشته باشد. در صورتی که وکلا با تمام قوانین ثبت و انواع روش های آن آشنایی کامل داشته باشند، می توانند همه اسناد و مستغلات را با کمک علم و دانش خود و با صرفه جویی در انواع هزینه ها و البته زمان، با موفقیت ثبت کنند. علاوه بر این، با توجه به این که وکلا در زمینه اسناد، اموال و ثبت آن ها اطلاعات کافی پیدا می کنند، می توانند سریع تر از دیگران انواع جعل ها را در این نوع از مدارک شناسایی کرده و آن را به مراجع مربوطه اطلاع دهند. همچنین، این وکلا می توانند به عنوان نماینده افرادی که در این زمینه فریب خورده اند، عمل کرده و از طرف دیگر معامله، بابت این فریب درخواست خسارت کنند.
همه دانش پذیران رشته حقوق ثبتی می توانند در آزمون های کانون وکلا شرکت کرده و پس از قبولی و کسب تجربه کافی ، به کار در این حیطه مشغول شوند. البته، افرادی که در ایران آموزش های مرتبط با حقوق ثبتی را گذرانده و مدرک حقوق ثبتی دریافت کنند، صرفا می توانند این قوانین را در کشور خودمان به کار بسته و از آن ها برای رسیدگی به دعاوی حقوقی و کیفری استفاده کنند.
وکلایی که با قوانین حقوق ثبت اسناد و املاک آشنایی دارند و از آن ها برای حل و فصل مشکلات ثبتی مراجعه کنندگان استفاده می کنند، می توانند به منظور ارتقاء دانش و اطلاعات خود دوره حقوق ثبتی موسسه آموزش عالی آزاد فن پردازان را گذرانده و با دریافت مدرک حقوق ثبتی به کار خود اعتبار بیشتری بدهند.

برگزارکننده: موسسه آموزش عالی آزاد فن پردازان
ثبت نام و افزودن گواهینامه ها

سرفصل دوره ها

فصل اول   

  • آشنایی با حقوق عمومی   
  • حقوق عمومی   
  • تعريف حقوق اساسی 
  • موضوع   
  • منابع حقوق اساسی   
  • روند تكاملي حقوق اساسي 
  • تعريف حقوق اساسي   
  • موضوع حقوق اساسي  
  • تقسيمات حقوق اساسي 
  • منابع حقوق اساسي   
  • تعريف قانون اساسي   
  • معيار اساسي بودن 
  • انواع قانون اساسي  
  • مشخصات قانون  
  • راههاي وضع قانون  
  • محتويات و مباحث قانون اساسي  
  • شيوه تعديل قانون اساسي  
  • مراحل تعديل   
  • محدوديت تعديل  
  • شيوه هاي كنترول قوانين عادي با قانون اساسي   
  • تعريف دولت   
  • عناصر متشكله دولت   
  • پيدايش ملت   
  • حق دولت   
  • مشروعيت   
  • شخصيت حقوقي  
  • قدرت سياسي  
  • حاكميت   
  • نظريه حاكميت   
  • سه ويژگي 
  • انواع حاكميت  
  • اشكال دولت و حكومت 
  • دولت مركب  
  • تفاوت فدرال با كنفدرال  
  • تفكيك دولت از حيث استقلال  
  • حكومت از نظر طريقه اجراء حاكميت  
  • حكومت جمهوري  
  • حقوق استخدامي  
  • تكاليف و مسئوليت‌هاي مستخدمين دولت  
  • مفاهیم و ویژگی‌های حقوق اداری   
  • تعریف حقوق اداری از نگاه حقوقدانان غربی   
  • منابع و اصول بنیادین حقوق اداری  
  • حقوق اداري   

فصل دوم 

  • آشنایی با حقوق ثبتی   
  • حقوق ثبت مدخل حل و فصل دعاوي حقوقي وكيفري 
  • الف- دعاوي كيفري:  
  • ب- دعاوي حقوقي:   
  • اهميت حقوق ثبت از حيث آثار ثبت رسمي:  
  • اهميت حقوق ثبت از حيث جايگاه آن در تقسيم بندي هاي حقوق  
  • مراجع رسيدگي كننده به اشتباهات ثبتي   
  • گفتار نخست- هيات نظارت:   
  • الف- اشتباهات غيرموثر در جريان ثبت ملك, 
  • گفتار دوم- شواري عالي ثبت:   
  • مبحث سوم: تحليل نمونه راي راجع به اختلاف و اشتباه ثبتي مطرح در مراجع قضايي:  
  • مبحث اول: شناسايي كلي مقررات ثبتي  
  • مفهوم سند در حقوق موضوعه ايران   
  • 1-تعريف حقوقي سند  
  • 2-كاربرد سند در قوانين   
  • 3- انواع سند   
  • 1-3) انواع اسناد رسمي و اسناد در حكم سند رسمي  
  • 4-ضرورت تنظيم سند رسمي  
  • 5- حدود اعمال مقررات ماده 48 قانون ثبت   
  • 6-تكليف مشاركت هاي عادي مدني در مواقع بروز اختلاف   
  • اسناد مالكيت معارض  
  • حقوق ثبت   
  • تقدم تصرفات مالكانه در ثبت املاك  
  • 1-ايراد و اشكال شكلي دادخواست و دعوي   

فصل سوم  

  • مجموعه اصطلاحات ثبتی   
  • آگهی تحدید حدود اختصاصی   
  • آگهی تحدید حدود عمومی  
  • آگهی فقدان پرونده   
  • آگهی فقدان سند مالکیت   
  • آگهی های نوبتی   
  • اجاره   
  • اراضی آیش 
  • اراضی بایر   
  • اراضي دولتي  
  • اراضي شهري   
  • اراضی متروکه  
  • اراضی موات  
  • ارتفاق    
  • استعلام املاك    
  • اسباب تملک    
  • اسناد مالکیت صادره دراجرای قانون اصلاحات ارضی    
  • اسناد مالکیت صادره دراجرای ماده 147 اصلاحی قانون ثبت    
  • اسناد مالکیت صادره دراجرای ماده 148 اصلاحی قانون ثبت    
  • اسناد مالکیت صادره مطابق با ماده 133 قانون برنامه چهارم توسعه كشور    
  • اصلاح حدود    
  • اعتبار اسناد مالکیت    
  • اعیان    
  • اقاله    
  • افراز املاک    
  • امضاي الكترونيكي    
  • املاک ثبت شده    
  • املاک جاری    
  • اموال دولتي    
  • اموال مشمول ماليات بر ارث    
  • بازداشت املاک    
  • بهای عادله املاک    
  • بيع    
  • بیع شرط    
  • بیع قطعی    
  • بیع شرطی    
  • پلاک    
  • پیش نویس سند مالکیت    
  • تبدیل اسنادمالکیت مشاعی به یک جلد    
  • تبديل تعهد    
  • تجمیع    
  • تحدیدحدود    
  • تصرف    
  • تصویر نقشه کاداستر ملک    
  • تفکیک املاک    
  • تقاضای ثبت پذیرفته شده    
  • ثبت اسناد    
  • ثمنیه    
  • جعاله    
  • حصر وراثت    
  • حريم    
  • حق انتفاع    
  • حقابه    
  • حکم نهایی   
  • حيازت   
  • خلاصه معامله   
  • دفاتر مباشرت ثبت    
  • دفتر توزیع اظهار نامه   
  • دفترچه انتقالات   
  • دفترخانه اسناد رسمي  
  • دفتر گواهي امضا    
  • دفتريار    
  • دفتريار اول    
  • رفع بازداشت املاک    
  • سند تعویضی    
  • سند رسمی   
  • سندعادی   
  • سند مالکیت المثنی   
  • سند متمم   
  • سند معارض   
  • سواد مصدق  
  • شماره ثبتی   
  • صلاحیت دفاتر اسنادرسمی  
  • صورت جلسه   
  • طرح تفصيلي    
  • طرح‌ هادي  
  • طلاقنامه رسمی  
  • عقد   
  • عملیات مقدماتی ثبت   
  • فسخ   
  • فرم 19مالیاتی    
  • قباله ازدواج    
  • قسمت‌هاي مشترك آپارتمانها    
  • كانون سردفتران    
  • كانون كارشناسان رسمي    
  • مال غيرمنقول    
  • مال منقول   
  • متولي    
  • مشاعات و مشترکات    
  • کاداستر   
  • كارشناسان رسمي   
  • متقاضی ثبت   
  • مستند مالکیت   
  • نوع مالکیت   
  • نوع ملک   

فصل چهارم   

  • آیین دادرسی ثبتی   
  • تجديد دادخواست اعتراض  
  • موارد سقوط دعوي اعتراض   
  • اعتراض به تجديد حدود   
  • بند سوم : مرجع تقديم اعتراض   
  • بخش سوم : اعتراض به حقوق ارتفاقي    
  • بخش چهارم : اعتراض با راي هيات حل اختلاف موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاحي 
  • بند اول : هيات حل اختلاف – تركيب  
  • بند دوم : صلاحيت هيات حل اختلاف  
  • بند سوم : چگونگي ابلاغ آراء هيات   
  • بند چهارم : مهلت اعتراض به راي هيات    
  • بند پنجم : مرجع تقديم اعتراض    
  • بند ششم : مرجع رسيدگي به اعتراض   
  • بند هفتم : شرايط دعوي اعتراض    
  • بند هشتم : اعتراض بعد از انقضاء مدت و بعد از صدور سند مالكيت   
  • بخش پنجم : اعتراض به راي هيات حل اختلاف موضوع ماده ۵   
  • بخش ششم : اعتراض به راي هيات موضوع بند ۲ ماده ۱۳۳ قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادي اجتماعي   

فصل پنجم   

  • ثبت املاک در حقوق ثبتی   
  • بند اول : صلاحيت هيات   
  • بند دوم : نحوه رسيدگي هيات  
  • بند سوم : نحوه ابلاغ تصميمات هيات    
  • بند چهارم : مهلت اعتراض به راي و مرجع تسليم اعتراض  
  • بند پنجم : تشريفات اعتراض   
  • دعاوي مربوط به ثبت اسناد و ابطال و اصلاح اسناد   
  • بخش اول : دعاوي مربوط به اسناد مالكيت معارض   
  • بند اول : تعريف سند مالكيت معارض   
  • بند دوم : مرجع تشخيص سند مالكيت معارض  
  • بند سوم : تكليف دارنده سند مالكيت معارض  
  • بند چهارم : شرايط دعوي ابطال سند معارض   
  • بخش دوم : دعوائي كه بر اثر اشتباهات ثبتي مطرح مي شود  
  • بخش سوم : دعوي ابطال سند مالكيت   
  • بند دوم : تفاوت هاي موجود بين سند مالكيت و سند رسمي  
  • بند سوم : شرايط پذيرش دعوي ابطال سند مالكيت  
  • بخش چهارم : دعوي اعتراض افرازي    
  • دعاوي مربوط به اجراي اسناد رسمي لازم الاجرا   

فصل ششم   

  • آیین دادرسی مدنی   
  • تحولات تاریخی آیین دادرسی مدنی از مشروطیت تا انقلاب اسلامی  
  • احیاء دادسرا:  
  • قانون آئين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب ‌در امور مدني   
  • در صلاحيت دادگاهها 
  • اختلاف در صلاحيت و ترتيب حل آن  
  • دادرسي نخستين   
  • در جریان دادخواست تا جلسه دادرسی   
  • جلسه دادرسی  
  • دادرسی‌های اختصاری  
  • در رأی و حكم   
  • در تصحیح احكام   
  • در تأمین خواسته   
  • مبحث هشتم - توقیف و تعقیب و بطلان دادرسی و استرداد دعوی    
  • مبحث نهم - درخواست ارائه سند از طرف    
     
۷ روز هفته ۲۴ ساعته پاسخگوی شما هستیم.
کلیه حقوق مادی و معنوی برای وب سایت موسسه آموزش عالی آزاد فن پردازان محفوظ است.
طراحی و توسعه با توسط تیم IT در فن پردازان